一、标的物概况
本次招标标的物为广东海洋大学湖光校区商业中心所属的户内外灯箱广告位，具体如下（详细信息见附件）：
（一）北外立面灯箱广告位(共4个)：
特点：毗邻体育馆及生活区辅路，占据学生日常动线必经点位，人流量稳定密集，视觉冲击力强，品牌展示首选。
（二）东外立面灯箱广告位(共4个)：
特点：直面食堂主入口，正对菜鸟驿站，精准覆盖就餐取件人流，消费意图明确，转化效果显著。
（三）东西北3面进门走廊灯箱广告位(共16个)：
特点：位于师生/客流通行要道，采用双面展示布局，形成高频触达的沉浸式广告矩阵。
（四）北面楼梯转角平台灯箱广告位（共1个）：
特点：占据楼梯缓步平台这一天然人流暂停点，借助超近距离展示优势，形成强烈视觉震撼，实现品牌信息的深度传达与记忆植入。
二、招标方式与原则
1、招标方式：采用招标“公开竞价，价高者得”招标的原则。
2、租赁期限：一年一期。合同期满后，同等条件下原承租方享有优先续租权。如不再续租，重新进入公开招标程序。
3、竞价标的：对每个广告位单独进行竞价，投标人可同时对一个或多个广告位出价。
三、流程与时间安排
1、公告时间：自发布之前起5个工作日；
2、投标报价期 ：即日起至9月18日 18:00截止；
3、评标与定标：我公司将在投标截止后，组织内部评标小组，在监督下统一开封所有有效投标书。对于每个灯箱广告位，在符合底价的有效报价中，出价最高者中标。
4、中标结果公示：成交结果在校园网上公示3个工作日，公示期满无异议，我司将正式通知中标方。
四、签约与付费：
1、中标方需在接到正式通知后3个工作日内，与我司签订《广告位租赁合同》。
2、租金支付方式：合同签订后5个工作日内一次性付清全年租金。逾期未签约或未付款者，视为自动放弃，我司有权顺延授予出价次高者或重新招标。
3、灯箱制作费用及电费均由我公司承担，灯箱每日开灯6-10小时。中标方仅负责提供广告灯箱广告图案，经学校审核通过后，由我公司统一安排制作。
4、为深化校内合作，若中标方为本公司或校方其他部门的关联运营商，凭有效合同可享受结算金额九折优惠。
五、文件获取与提交方式
1、本采购公告不发售纸质资料，均以本公告及附件的电子文档为准。
2、意向承租方需在此截止时间前，填写正式的《广告位租赁投标书》（见附件3），明确投标意向的广告位编号及最终年度报价，密封后提交至我司指定地址/联系人。逾期送达视为无效投标。
3、提交地点：
①广东海洋大学霞山校区东八栋2楼办公室；
②广东海洋大学湖光校区商业中心办公室。
4、采购联系人：林老师，13536350297
5、采购监督投诉电话：麦老师，联系电话：13802828812。
附件：1、商中广告位信息统计表
2、商中广告灯箱位置分布图
3、《广告位租赁投标书》模板
湛江海大校园服务有限公司
2025年9月11日
